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Business Example購入・売却の事例紹介

過去10年高稼働を維持!!
安定運営が期待できる都内物件

Case01

物件データ

  • エリア東京都八王子市
  • 価格約13,000万円
  • 利回り9.0%
  • 構造鉄筋コンクリート造4階建
  • 築年昭和63年
  • 利用金融機関信用金庫
  • 融資条件金利2.5% 期間30年
成約までのストーリー
  • 1.当社と取引の深い管理業をメインとしている業者様から内々で情報を入手。
  • 2.事前に希望条件等を把握している30代会社員(年収1000万)の会員様へ個別ご提案
  • 3.すぐに購入の意思表示を頂き、既に物件評価が確認できている信金様へ融資のご相談
  • 4.無事に融資承認となり成約
本件の当社施策
  • ファイナンスアレンジ
  • 建物修繕工事
  • プロパンガス会社変更により設備グレードアップ
  • 消費税還付

売買価格を大幅に超える積算評価!!
好条件な都市銀行融資を実現

Case02

物件データ

  • エリア岐阜県大垣市
  • 価格約3億円
  • 利回り9.3%
  • 構造鉄筋コンクリート造3階建×2棟
  • 築年平成15年
  • 利用金融機関都市銀行
  • 融資条件金利0.5% 期間30年
成約までのストーリー
  • 1.当社提携先の債権回収会社(サービサー)より情報を入手
  • 2.事前に希望条件等を把握している30代会社員(年収1500万)の会員様へ個別提案
  • 3.すぐに購入の意思表示を頂き、既に物件評価が確認できている都市銀行様へ融資のご相談
  • 4.無事に融資承認となり成約
本件の当社施策
  • ファイナンスアレンジ
  • 法人設立
  • 賃貸募集円滑化のために駐車場の確保

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上記事例のような非公開物件のご紹介から、物件取得に欠かせないファイナンスアレンジ、
物件取得後の管理、運営、税務などあらゆる面でのサービスをご提供いたします。

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