資産形成においては、
必ずしもゴールは一つではありません。
また、各投資家様のご属性、保有資産の状況に応じて異なるため、あなた自身に沿った資産形成のご提案をいたします。
人によっては10億円規模までの買い増しのご提案、
あるいは別の方には借り換えや一旦ブレーキを、といったご提案も。
お客様それぞれにメリット・デメリットを踏まえたご相談を行っております。
物件運営を成功させるためには、手取収入を最大化させることが重要となります。
手取収入を最大化することによって、想定外の大幅な空室が発生した場合の保全が図れるなどリスクの最小化に繋がるためです。
手取収入の最大化といっても、その方法は様々です。税金や管理費などを圧縮し、コストを最小化することで、手取収入を増やすのも一つの手段となります。
また、対象物件のエリアに適した入居者を選定することで相場賃料以上の賃料を確保することも可能です。
（例：観光地に近い物件なら民泊業者に貸し出すなど）
上記他、様々な収益の最大化のための施策をご提案します。
収益物件を扱う不動産業者は近年非常に多くなり、様々な会社から物件情報の紹介を受けることは可能かと思います。
ですが、物件を販売することだけを重視し、その物件の収益では見合わない融資条件の金融機関を紹介されて購入してしまい、失敗してしまった事例も多くなっています。
当社の提案物件は、多くの金融機関の中から、事前に利用可能な金融機関の融資条件を把握し、一定のキャッシュフロー基準を満たした物件のみご提案しております。
また、物件紹介だけではなく、「法人設立」「消費税還付」「保険活用した税金対策」といった施策を、当社パートナーである税理士、ファイナンシャルプランナー・保険会社と連携して一歩進んだ不動産を活用した資産形成を実現します。
